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    売買契約書や各種書類の作成/見直し

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    建築関連法の法解釈、建築瑕疵、建築中の変更

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    売買・仲介契約・手付金・解除等に関するトラブル

  • 住居
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    家賃滞納などのトラブル/建替えによる賃借人退去

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ご契約前のご相談 ご契約前のご相談

多様なサポートが可能です

注目度No.1

不動産取引関係契約

ご契約前のご相談

不動産売買契約書/重要事項説明書/媒介契約書/設備貸借契約書/建物賃貸借契約書/不動産管理委託契約書/抵当権設定契約書などのリーガルチェック/不動産登記簿謄本/公課証明書/評価証明書/不動産価格査定書/建築図面/建築確認台帳/耐震診断結果/アスベスト調査報告書/土壌汚染状況調査結果報告書、などの法的なアドバイス

詳しくはこちら
注目度No.2

立ち退き

不動産管理会社などの法人様、不動産を所有している個人オーナー様、どちらも対応可能!

家賃滞納による立ち退き

家賃滞納による
立ち退き

  • 家賃滞納されているが、入居者と連絡がとれない
  • 1日も早く家賃滞納者に立ち退いてもらいたい
  • 建物明け渡し請求の法的な手続き など
詳しくはこちら
オーナー都合による立ち退き

オーナー様都合による立ち退き

  • 建物管理・老朽化・修繕による立ち退き交渉
  • 入居者から立ち退き料を請求された場合の対処
  • その他、オーナー様都合で立退きを求める場合の対処 など
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建築関連法等の法解釈

  • 建築基準法に違反した場合の対処
  • 違反建築物を所有してしまった場合の対処 など
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建築訴訟

  • 施主から損害賠償請求をされた
  • 追加工事の請負代金を支払ってもらえない
  • 請負契約の解除による、出来高部分の請負代金トラブル など
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法人向け 火災保険

漏水事故などで、所有物件が損傷したりオーナー様自身がケガをした場合に、弁護士費用特約を用いて第三者に対して損害賠償を行う など

不動産仲介会社

  • 借人とのトラブル対応を依頼したい
  • 仲介手数料の支払いを拒否された
  • 各種書類の見直しを行いたい
具体的なサポートの内容

不動産仲介会社に対しての不動産法務顧問契約

不動産仲介に関する関連法規の見直し、売買契約書の作成や見直し、貸主や借り主とのトラブルや紛争対処など、不動産仲介会社様の法的問題に対応いたします。

顧客との間のトラブルの解決

  • トラブルについての解決方法の提案
  • 不動産仲介会社に代わって、相手方と交渉(条件がまとまれば示談)
  • 不動産仲介会社に代わって、仲介手数料支払催促の通知書などの各種書面の発送
  • 訴訟の提起、訴訟期日への出頭
  • 強制執行の申立、強制執行の実施

不動産仲介業の法務書類作成関係

  • 不動産売買契約書、賃貸契約書のリーガルチェック
  • 重要事項説明書のリーガルチェック
  • 各種附属書類の作成、ひな形の提供

不動産賃貸管理会社

  • 周辺住民に迷惑をかける借主に困っている
  • 原状回復義務など引渡時の対応がうまくいかない
  • 契約の更新など現在使っている契約書類を見直したい
具体的なサポートの内容

不動産賃貸トラブル対応の解決

  • トラブルについての解決方法の提案
  • 不動産管理会社様に代わって、賃料支払の通知書などの各種書面の発送
  • 不動産管理会社様に代わって、賃借人と交渉(条件がまとまれば示談)
  • 訴訟の提起、訴訟期日への出頭
  • 強制執行の申立、強制執行の実施の立会

不動産関連の法務書類作成関係

  • 賃貸借契約書のひな形の提供
  • 現在締結している賃貸借契約の問題点の指摘
  • その他契約にかかわる必要書類の提供

不動産管理委託契約のチェック

不動産の管理を委託している不動産会社又は不動産オーナーとの間の書類(不動産管理委託契約書などの書類)をはじめとして、委託契約のスキームの法的問題点の指摘を行います。

建設会社・ハウスメーカー

  • 工事代金、請負代金を回収したい
  • 施工不良や瑕疵担保責任など顧客とのトラブルを解消したい
  • 請負契約書や各種書類の見直しをしたい
具体的なサポートの内容

建築工事トラブル対応の解決

  • トラブルについての解決方法の提案
  • 建築会社、ハウスメーカー様に代わって、相手方と交渉(条件がまとまれば示談)
  • 建築会社、ハウスメーカー様に代わって、代金催促の通知書などの各種書面の発送
  • 訴訟の提起、訴訟期日への出頭
  • 強制執行の申立、強制執行の実施の立会

建築関係の法務書類作成関係

  • 工事請負契約書などのひな形の提供
  • 現在の工事のスキームの問題点の指摘
  • その他契約にかかわる必要書類の提供

元請会社、下請会社との円滑な交渉

建築会社、ハウスメーカー様と、元請会社(又は下請会社)との契約関係に関するトラブルの解決方法を提案いたします。複数の工事会社が絡む工事は、契約関係が複雑になりますので、早期の解決が必要となります。

マンション・戸建分譲会社

  • 売買代金、追加工事代金を回収したい
  • 施工不良や瑕疵担保責任など顧客とのトラブルを解消したい
  • 売買契約書や各種書類の見直しをしたい
具体的なサポートの内容

新築売買に係るトラブル対応の解決

  • トラブルについての解決方法の提案
  • 不動産分譲会社様に代わって、相手方と交渉(条件がまとまれば示談)
  • 不動産分譲会社様に代わって、代金催促の通知書などの各種書面の発送
  • 訴訟の提起、訴訟期日への出頭
  • 強制執行の申立、強制執行の実施

不動産売買関係の法務書類作成関係

  • 売買契約書などのひな形の提供
  • 現在の不動産分譲のスキームの問題点の指摘
  • その他契約にかかわる必要書類の提供

工事業者との円滑な交渉

建築会社、工事業者との契約関係に関するトラブルの解決方法を提案いたします。複数の工事会社が絡む工事は、契約関係が複雑になりますので、早期の解決が必要となります。

マンション・
アパートオーナー

  • 賃料未納など賃借人とのトラブルを解決したい
  • 建物を建替えるため、賃借人に退去をしてほしい
具体的なサポートの内容

賃貸トラブル対応の解決

  • トラブルについての解決方法の提案
  • マンション・アパートオーナー様に代わって、賃借人と交渉(条件がまとまれば示談)
  • マンション・アパートオーナー様に代わって、賃料支払の通知書などの各種書面の発送
  • 訴訟の提起、訴訟期日への出頭
  • 強制執行の申立、強制執行の実施の立会

マンション・アパート関連の法務書類作成関係

  • 賃貸借契約書のひな形の提供
  • 現在締結している賃貸借契約の問題点の指摘
  • その他契約にかかわる必要書類の提供
  • 不動産の売買、建築にかかる各種書類の提供、問題点の指摘

マンション・アパートオーナー様向けの法務顧問契約

これから生じそうな法的問題点、すでに生じてしまったトラブルについて、来所、電話、メールでの随時相談をいたします。不動産の有効活用や、将来の相続対策(遺言書の作成など)についてのアドバイスもいたします。

マンション管理組合

  • 管理費の未納、用法義務の違反に困っている
  • マンション管理業者と有利に交渉をしたい
  • 管理規約や使用細則の見直しを行いたい
具体的なサポートの内容

区分所有者との交渉

  • トラブルについての解決方法の提案
  • マンション管理組合に代わって、相手方と交渉(条件がまとまれば示談)
  • マンション管理組合に代わって、管理費支払催促の通知書などの各種書面の発送
  • 訴訟の提起、訴訟期日への出頭
  • 強制執行の申立、強制執行の実施

マンション管理業者との交渉

マンション管理を委託しているマンション管理会社との契約内容の見直し(管理費の金額や管理内容など)に関する問題点の指摘や、マンション管理組合に代わって交渉を行います。また、現在締結しているマンション管理会社との間の管理委託契約のリーガルチェックも行います。

不動産業種の法務書類作成関係

  • マンション管理規約の策定、作成
  • マンション使用細則規定書の策定、作成
  • ペット飼育規則の策定、作成
  • マンション管理会社間の管理委託契約のリーガルチェック

不動産オーナー様

  • 相続対策
  • 節税対策を行いたい
具体的なサポートの内容

不動産関連の見直し

  • 現資産の見直し(所有関係など)
  • 資産の組み替えによる節税対策
  • 資産の見直しによる遺言作成、民事信託の活用
  • 不動産の現況(境界確定・建物の現状)にかかる問題点の指摘

不動産オーナー様向けの法務顧問契約

これから生じそうな法的問題点、すでに生じてしまったトラブルについて、来所、電話、メールでの随時相談をいたします。不動産の有効活用や、将来の相続対策(民事信託の活用、遺言書の作成など)についてのアドバイスもいたします。

その他の不動産関連業にも対応

例:建設会社、施工管理会社、マンション販売、戸建分譲会社、ゼネコン(総合建設業)、建設コンサルタントなど

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費用・プラン

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33,000(税込)/1H
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顧問契約を締結して嬉しい5つの特典!
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