不動産仲介会社に対しての不動産法務顧問契約

不動産仲介に関する関連法規の見直し、売買契約書の作成や見直し、貸主や借り主とのトラブルや紛争対処など、不動産仲介会社様の法的問題に対応いたします。

顧客との間のトラブルの解決

• トラブルについての解決方法の提案
• 不動産仲介会社に代わって、相手方と交渉（条件がまとまれば示談）
• 不動産仲介会社に代わって、仲介手数料支払催促の通知書などの各種書面の発送
• 訴訟の提起、訴訟期日への出頭
• 強制執行の申立、強制執行の実施

不動産仲介業の法務書類作成関係

• 不動産売買契約書、賃貸契約書のリーガルチェック
• 重要事項説明書のリーガルチェック
• 各種附属書類の作成、ひな形の提供

不動産賃貸トラブル対応の解決

• トラブルについての解決方法の提案
• 不動産管理会社様に代わって、賃料支払の通知書などの各種書面の発送
• 不動産管理会社様に代わって、賃借人と交渉（条件がまとまれば示談）
• 訴訟の提起、訴訟期日への出頭
• 強制執行の申立、強制執行の実施の立会

不動産関連の法務書類作成関係

• 賃貸借契約書のひな形の提供
• 現在締結している賃貸借契約の問題点の指摘
• その他契約にかかわる必要書類の提供

不動産管理委託契約のチェック

不動産の管理を委託している不動産会社又は不動産オーナーとの間の書類（不動産管理委託契約書などの書類）をはじめとして、委託契約のスキームの法的問題点の指摘を行います。

建築工事トラブル対応の解決

• トラブルについての解決方法の提案
• 建築会社、ハウスメーカー様に代わって、相手方と交渉（条件がまとまれば示談）
• 建築会社、ハウスメーカー様に代わって、代金催促の通知書などの各種書面の発送
• 訴訟の提起、訴訟期日への出頭
• 強制執行の申立、強制執行の実施の立会

建築関係の法務書類作成関係

• 工事請負契約書などのひな形の提供
• 現在の工事のスキームの問題点の指摘
• その他契約にかかわる必要書類の提供

元請会社、下請会社との円滑な交渉

建築会社、ハウスメーカー様と、元請会社（又は下請会社）との契約関係に関するトラブルの解決方法を提案いたします。複数の工事会社が絡む工事は、契約関係が複雑になりますので、早期の解決が必要となります。

新築売買に係るトラブル対応の解決

• トラブルについての解決方法の提案
• 不動産分譲会社様に代わって、相手方と交渉（条件がまとまれば示談）
• 不動産分譲会社様に代わって、代金催促の通知書などの各種書面の発送
• 訴訟の提起、訴訟期日への出頭
• 強制執行の申立、強制執行の実施

不動産売買関係の法務書類作成関係

• 売買契約書などのひな形の提供
• 現在の不動産分譲のスキームの問題点の指摘
• その他契約にかかわる必要書類の提供

工事業者との円滑な交渉

建築会社、工事業者との契約関係に関するトラブルの解決方法を提案いたします。複数の工事会社が絡む工事は、契約関係が複雑になりますので、早期の解決が必要となります。

賃貸トラブル対応の解決

• トラブルについての解決方法の提案
• マンション・アパートオーナー様に代わって、賃借人と交渉（条件がまとまれば示談）
• マンション・アパートオーナー様に代わって、賃料支払の通知書などの各種書面の発送
• 訴訟の提起、訴訟期日への出頭
• 強制執行の申立、強制執行の実施の立会

マンション・アパート関連の法務書類作成関係

• 賃貸借契約書のひな形の提供
• 現在締結している賃貸借契約の問題点の指摘
• その他契約にかかわる必要書類の提供
• 不動産の売買、建築にかかる各種書類の提供、問題点の指摘

マンション・アパートオーナー様向けの法務顧問契約

これから生じそうな法的問題点、すでに生じてしまったトラブルについて、来所、電話、メールでの随時相談をいたします。不動産の有効活用や、将来の相続対策（遺言書の作成など）についてのアドバイスもいたします。

区分所有者との交渉

• トラブルについての解決方法の提案
• マンション管理組合に代わって、相手方と交渉（条件がまとまれば示談）
• マンション管理組合に代わって、管理費支払催促の通知書などの各種書面の発送
• 訴訟の提起、訴訟期日への出頭
• 強制執行の申立、強制執行の実施

マンション管理業者との交渉

マンション管理を委託しているマンション管理会社との契約内容の見直し（管理費の金額や管理内容など）に関する問題点の指摘や、マンション管理組合に代わって交渉を行います。また、現在締結しているマンション管理会社との間の管理委託契約のリーガルチェックも行います。

不動産業種の法務書類作成関係

• マンション管理規約の策定、作成
• マンション使用細則規定書の策定、作成
• ペット飼育規則の策定、作成
• マンション管理会社間の管理委託契約のリーガルチェック

不動産関連の見直し

• 現資産の見直し（所有関係など）
• 資産の組み替えによる節税対策
• 資産の見直しによる遺言作成、民事信託の活用
• 不動産の現況（境界確定・建物の現状）にかかる問題点の指摘

不動産オーナー様向けの法務顧問契約

これから生じそうな法的問題点、すでに生じてしまったトラブルについて、来所、電話、メールでの随時相談をいたします。不動産の有効活用や、将来の相続対策（民事信託の活用、遺言書の作成など）についてのアドバイスもいたします。