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企業法務コラム
不動産
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貸主（賃貸人、オーナー）に建物からの立ち退きを求められても、借り主（賃借人、入居者）は原則として拒否することができます。ただし、借り主に債務不履行がある場合や、物件が老朽化している場合など、立ち退き…
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- 弁護士
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不動産の売買は、非常に高額な取引になりますので、トラブルを回避するためにも「不動産売買契約書」という書面を作成するのが一般的です。不動産売買契約書の作成は、法律上の義務ではありませんが、必要な項目を…
- 不動産
- 売買契約書
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所有する賃貸物件の入居契約者が在留外国人の場合、日本との文化の違いなどが原因で、予想外のトラブルに発展するケースは少なくありません。もし外国人入居者とのトラブルに発展してしまった場合は、賃貸借契約書…
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入居者に家賃を滞納された場合、建物オーナーとしては大きな機会損失が生じてしまいます。特にコロナ禍の影響が収まらない状況では、賃借人による家賃滞納に頭を悩ませている建物オーナーの方も多いことでしょう。…
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私たち弁護士は、不動産に関して賃貸不動産の借主が賃料を支払ってくれない、不動産を明け渡してほしいとの相談をよく受けます。賃料未払いとなった場合、早期に賃料の回収を図ることも重要ですが、今後の家賃の滞…
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